ارتفاع كبير في الإيجارات وأسعار الأراضي بالخرطوم

الخرطوم – المجهر
تشهد أسواق العقارات حالة من الركود في البيع والشراء، مع انكماش ملحوظ في الطلب بسبب ارتفاع الأسعار. وقال “عبد الله عمر” صاحب عقارات ببحري إن الارتفاع المفاجئ في الأسواق جعل كثيرين من أصحاب العقارات يحجمون عن عرضها لعدم مواكبة الإيجار القديم لمستجدات الأسواق وما فيها من ارتفاع متوالٍ في الأسعار ما سبب حالة الركود، وأكد أن قطعة الأرض تجاوزت الـ(4) مليارات ببعض المناطق، فيما أشار إلى أن إيجار الشقة (غرفتان وصالة وحمام ومطبخ) يفوق الـ(3) آلاف جنيه، مشيراً إلى أن ارتفاع سعر الدولار وشح السيولة بالدولة ساهم من رفع أسعار العقارات والإيجارات، وقال إن سوق العقارات يشهد حركة عالية في البيع رغم ارتفاع أسعار الأراضي، ووصل سعر الأرض درجة أولى ما بين (3 – 4.600) مليار جنيه.
وأوضح “عمر” أن الطلب على الأراضي في ارتفاع مستمر، بينما الإيجارات تتفاوت ووفقاً للموقع ومميزات المنزل، حيث إن إيجار منزل كامل يتفاوت مابين (5.500 – 7) آلاف جنيه بمنطقة شمبات والحلفايا وكذلك الشقق ما بين (3 – 5) آلاف جنيه، فيما تنخفض الإيجارات بالأطراف، حيث يصل إيجار البيت إلى ما بين (2500–3.500) ألف جنيه والشقق (3) آلاف جنيه.